Nos métiers

Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts, logistique et locaux d'activité en Eure et Loire et le Sud Yvelines.

Notre offre de services :

 

Conseil

Chez Arthur Loyd, notre mission première de conseil est de vous accompagner durant toutes les étapes de votre réflexion immobilière.

Nous mettons notre expertise du marché au service de votre projet via les différentes missions que nous confient nos clients utilisateurs et propriétaires mandants, telles que :

• La réalisation d’études de marché,

• La définition de votre stratégie d’implantation ou d’acquisition,

• La rédaction de rapports de commercialisation pour informer nos mandants de l’avancée des négociations sur les bâtiments qu’ils nous confient,

• L’accompagnement au développement pour identifier en amont les meilleures opportunités du marché,

• Les missions de réflexion et négociation pour l’optimisation de votre immobilier,

Au-delà de la conclusion de transactions, notre mission consiste à fonder l’ensemble de nos services sur un travail d’étude préparatoire.

Cette valeur ajoutée spécifique nous permet d’optimiser la double satisfaction des utilisateurs et des mandants par une mise en relation précise des objectifs et contraintes de chacun.

 

Transaction

Qu’il s’agisse de commercialisation à la location et à la vente ou d’investissement, la transaction représente la concrétisation d’une phase de conseil.

C’est grâce à ce travail en amont que nous pouvons donner toutes les cartes à nos clients pour éclairer leurs prises de décisions et forger leurs convictions. La transaction intervient dès lors pour contractualiser les dispositions négociées.

Parmi nos services :

• La présentation de l’offre et des produits disponibles sur le marché,

• L’assistance à la négociation et à la renégociation de baux,

• La mise en œuvre des stratégies,

• L’accompagnement des implantations par nos actions marketings et commerciales,

• Le compte-rendu de visite.

 

Evaluation

Disposant de la connaissance du marché et des compétences techniques et juridiques indispensables à une évaluation sincère et indépendante (normes : TEGOVA ou RICS), nous réalisons des évaluations et recommandations dans le cadre de restructurations, de cessions de droit au bail ou de valorisation de patrimoines immobiliers.

• Evaluations d’actifs immobiliers,

• Propositions d’arbitrage,

• Etudes de valeurs locatives.

 

Investissement

Fort d'un savoir-faire local proposé par notre agence au plus près des acteurs de son marché, nous proposons également en synergie avec Arthur Loyd Investissement (structure transversale du réseau) des projets d'investissement auprès des acteurs privés et institutionnels du marché.

 

Gestion

Nous accompagnons nos clients institutionnels, entreprises et investisseurs, dans la mise en œuvre de leur stratégie d'acquisition, et la valorisation de leurs actifs immobiliers, au sein de notre territoire.

Nous assurons le suivi administratif, juridique et technique de vos biens :

• Gestion locative et technique,

• Quittancement,

• Suivi juridique : Rédaction de baux, renouvellements, négociations,

• Avis de valeurs, expertises amiables,

• Arbitrages, ventes d’actifs.